1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
浦安市
57.8万円/㎡
前年比-3.1%
モリスヴィアーレ浦安
千葉県浦安市当代島二丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩9分
1999年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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4階 / 59.16㎡の場合
相場
3,771万円
63.7万円/㎡
2,135
3,226
4,316
5,407
AI査定結果
推定相場価格
3,771万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,226万円〜4,316万円
54.5万円/㎡〜73.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
モリスヴィアーレ浦安
3,380万円（57.1万円/㎡）/ 4階 / 59.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 3,380万円 | 57.1万円 | 4階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 3,330万円 | 56.1万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 3,180万円 | 53.8万円 | 5階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 3,190万円 | 53.9万円 | 3階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,350万円 | 56.6万円 | 5階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,390万円 | 57.3万円 | 3階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,690万円 | 62.4万円 | 3階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/28 | 3,990万円 | 67.4万円 | 3階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 3,680万円 | 62.2万円 | 5階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,190万円 | 70.8万円 | 3階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/11 | 3,410万円 | 57.6万円 | 2階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/22 | 2,750万円 | 46.5万円 | 3階 | 59.16㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は57.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | モリスヴィアーレ浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅9分 | 3,380万円 | 57.1万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/27 | ローズガーデン浦安十番館 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅7分 | 3,480万円 | 47.2万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ローズガーデン浦安フェリエ 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅9分 | 4,180万円 | 57.8万円 | 72.36㎡ | 2LD・K+納戸× | 4階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | リリーベル浦安 浦安市当代島二丁目 | 浦安駅8分 | 4,880万円 | 67.0万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/10 | モナーク浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅13分 | 4,298万円 | 66.6万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/14 | パールモア浦安 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅12分 | 3,180万円 | 50.4万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/11 | コスモ浦安アーバンフォルム 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 70.0万円 | 64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/29 | ダイアパレス浦安II 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅14分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2022/07/13 | エヴァーグリーン浦安 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅11分 | 3,590万円 | 53.6万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/04 | コスモ浦安 浦安市北栄一丁目 | 浦安駅5分 | 4,480万円 | 67.1万円 | 66.78㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/13 | ローズガーデン浦安参番館 浦安市堀江三丁目 | 浦安駅10分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション浦安第3 浦安市猫実二丁目 | 浦安駅11分 | 3,990万円 | 56.8万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/03 | ローズガーデン浦安五番館 浦安市堀江四丁目 | 浦安駅10分 | 3,280万円 | 53.8万円 | 61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/12 | レクセルプラザ浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅14分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2023/03/28 | ヴァンクール参番館 浦安市堀江二丁目 | 浦安駅13分 | 2,990万円 | 46.4万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/16 | コスモ浦安ウィングコート 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 3,890万円 | 55.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、浦安市では3.1%下落しています。